Prodaja stanova IN VIVO
Omladinskih radnih brigada br. 2
75 270 Živinice
BiH
Telefon
+38763899601
+38761131844
Pratite nas!
O objektu
Stambeno-poslovni objekat na lokaciji Omladinskih radnih brigada br. 2, izgrađen na sljedećim parcelama: k.č.1313/2, 1313/3, 1313/4 i 1313/7 K.O. Živinice Grad.
Prostire se na preko 4800 m2 stambeno-poslovnog prostora, raspoređenog na suteren (600m2), prizemlje (1200m2) i 4 etaže (na svakoj po 840 m2).
Na 3 etaže nalazit će se po 13 stambenih jedinica, dok će na 4. biti ukupno 11 stambenih jedinica većih površina.
Svaki stan ima lođu ili balkon čija cijena iznosi 75% od cijene m2 stana.
Zgrada posjeduje lift i vlastiti parking.
Parking mjesta možete kupiti ili plaćati mjesečni zakup za isti. Useljivo do 31.05.2024. godine.
Objekat se gradi prema EU standardima koji odgovaraju energetskoj efikasnosti.
Nakon potpisivanja ugovora kupac se upisuje u zemljišnoknjižnim knjigama kao vlasnik i posjednik u C listu bez tereta, nakon dobijanja upotrebne dozvole i etažiranja upisuju sa 1/1 prije samog useljenja.
Ponuda stanova
Unutrašnje uređenje
1
PODOVI
(U stambenim jedinicama se ugrađuju protuklizne keramičke pločice I (prve) klase i laminat prve klase).
-
Sobe i terpezarija: Laminat prve klase;
-
Kuhinja: Keramičke pločice,
-
Kupatilo/WC: Keramičke pločice,
-
Komunikacije:Keramičke pločice,
-
Lođa: Keramičke pločice,
-
Degažman: Laminat prve klase;
-
Garderober: Laminat prve klase.
2
ZIDOVI
-
Prostorije: gletovanje i bojenje bijelom ekološkom disperzivnom bojom.
-
Kupatilo/WC : Zidovi u kupatilima oblažu se keramičkim pločicama I (prve) klase, do plafona.
-
Kuhinja: Zidovi u kuhinji se ne oblažu keramičkim pločicama.
3
OPREMA
Ulazni hodnik: Ugrađena protuprovalna vrata sa 4 pokretna uboda + 2 fiksna, ukupno 6 tačaka otpora. Štokovi su izrađeni od čeličnog profila 60×40, dok je krilo vrata izrađeno u višeslojnoj tzv. ,,sendvič konstrukciji'', debljine 60 mm.
Kupatilo/WC: Sanitarije i kupaonička oprema: Kupatila su opremljena sanitarnom opremom koja je u bijeloj boji. Ugradbeni vodokotlić, wc školjka sa funkcijom bidea, niske ugradbene tuš kabine sa AL – staklenom pregradom i slivnom rešetkom, česme kvaliteta rohe ili unitas, umivaonički ormarić i kupaonička oprema, te ogledalo sa led rasvjetom.
Kuhinja: Ne ugrađuju se kuhinjski elementi, sudoper, slavina i protočni bojler.
4
PROSTORIJE
ELEKTRIČNE INSTALACIJE: u stanovima je ugrađena elektro oprema visokog kvaliteta. Svaki stan ima individualno brojilo električne energije.
VODOVODNO-KANALIZACIONI SISTEM: Objekat će se priključiti na javni sistem vodovoda i kanalizacije.
Za svaku stambenu jedinicu predviđen je zasebni individualni vodomjer sa daljinskim očitavanjem. Zgrada će posjedovati pumpnu stanicu za održavanje pritiska vode. Kanalizacija je urađena bešumnim cijevima te je spojena na gradsku kanalizaciju. Odvodnja kanalizacije i površinskih voda je odvojena.
Ugrađena plastična stolarija sa PVC roletnom i komarnikom, proizvedena od šestokomornog PVC profila u bijeloj boji sa tri stakla, tri dihtunga i odgovarajućim klupicama. Profil: GEALAN šestokomorni unutra bijele boje, a s vanjske strane antracit sa aluminijskim roletnama ispunjenim pur pjenom. Ostakljenje: LowE 4-12arg-4-12arg-4 termopan staklo.
Ugrađena sobna vrata (štok izrađen od drvene mase, obložen MDF-om, a krila vrata su sa podkonstrukcijom od daske i ispunom od papirnog saća, obložena MDF-om (3 mm), te lakirano bijelim lakom; pervaz oko štoka se izrađuje od drvene mase u bijeloj boji).
Ugrađen optički razvod instalacija za priključak na internet i TV u svakoj sobi.
Ugrađeno podno grijanje i dvostruki razvod.
Vanjsko uređenje
Projektom vanjskog uređenja su je obuhvaćeno sljedeće:
hortikulturno uređene površine, kao i plohe u završnoj obradi, rampa za silazak u garažu. pristupne saobraćajnice i vanjska rasvjeta.
Komunikacije
Stepenište će biti obloženo mermernim gazištima, a zidovi obrađeni silikatnim malterom, Rasvjeta u stubištu radi na principu senzora.
Liftovi koji će biti ugrađeni imat će automatska teleskopska vrata od nehrđajućeg čelika sa bočnim otvaranjem. Mogućnosti ulaska u lift iz garaže.
Fasada
Termofasadni sistem sastojat će se od vanjskog kompozitnog toplinskog fasadnog sistema (DEMIT) ukupne debljine 15 cm.
Pretpostavljeni izgled fasade prikazan je na slikama.
Cjenovnik
U nastavku možete pogledati cjenovnik stambenih jedinica, parking mjesta, garaže i ostave po m2 s uračunatim PDV-om.
STAMBENE JEDINICE
Cijena za gotovinsko plaćanje ,, roh-bau'':1600 KM/m2 sa uračunatim PDV-om.
Cijena za gotovinsko plaćanje ,, ključ u ruke'':2000 KM/m2 sa uračunatim PDV-om.
PARKING MJESTA/GARAŽE
Cijena za parking mjesta na zatvorenom:1000 KM/m2 sa uračunatim PDV-om.
U slučaju da ne želite kupiti parking mjesto, isto možete iznajmiti, po cijeni od 150 KM/m2 mjesečno.
Cijena za parking mjesta na otvorenom:500KM/m2 sa uračunatim PDV-om.
U slučaju da ne želite kupiti parking mjesto, isto možete iznajmiti, po cijeni od 75 KM/m2 mjesečno.
OSTAVE
Cijena za ostavu iznosi 500KM/m2.
Partneri
